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購買學區房的注意事項

每位父母都想竭盡所能給予孩子最好的生活環境和最好的教育基礎,因而在孩子很小甚至出生前就計劃好了一切。這時候,學區房就非常搶手了!購買學區房注意事項有哪些?看完你就明白了!

“近”名校的學區房并不完全等同于“進”名校。受生源人數、招生政策等情況影響,每所學校的每年招生區域會適當進行調整,這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者。所以,家長們購買學區房前,一定要先了解清楚當地的入學政策。例如購房前到區教育局查詢清楚招生政策,并留意各名校近幾年來的招生范圍,盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。

同時,家長們購買學區房時還要注意戶口的遷移。在一些學位緊張的學區,房戶一致在錄取序列上有時會更優先。所以,購買新房的時候,記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外,大部分的情況下,入讀小學與房產證、戶口掛鉤。

如果購買的學期房是期房,雖然宣傳資料上說是建有教育配套,置業顧問也講得言之鑿鑿,但往往口說無憑,寫進購房合同才是最保險的。因此,必須在購房合同中一一落實,才有事后追究的依據。

另外,除了臨近優質學校,房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”也是需要考慮的。好的教育固然重要,但也不能忽略了好的居住環境。家長們在投資購買學區房時,不能只為購買教育而購買樓盤,切勿因小失大。

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